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Casa En Venta En San Roque
PARCELA EN ESQUINA CON PROYECTO DE VILLA DE ESTILO CONTEMPORÁNEO, Este proyecto de estilo moderno y fresco con líneas horizontales, paralelas al mar, creando unas atractiva simetría. Distribuida en 2 niveles, esta espaciosa villa en la Costa del Sol se construirá utilizando solo los mejores materiales a lo largo de la construcción. Cada elemento, desde la arquitectura que da forma a la construcción hasta los detalles de diseño más pequeños, sigue la misma filosofía y utiliza el mismo idioma. Todas los materiales que utilizamos son de alta calidad. El diseño de esta villa busca maximizar el flujo interior-exterior que es tan esencial para el estilo de vida Mediterráneo. La construcción de esta vivienda comenzará durante el año 2020, ya tiene la licencia para empezar la construcción. La parcela gracias a su posición elevada y su orientación Sur / Sudoeste, disfruta de preciosas vistas panorámicas al mar, montañas, Gibraltar y África. Esta magnífica oportunidad se encuentra localizada en el limite de Manilva con San Roque, y por extensión, en el de las provincias de Málaga y Cádiz, en una tranquila urbanización alejada de ruidos, a solo 10 minutos andando de maravillosas playas y a 5 minutos conduciendo del atractivo Puerto de la Duquesa, Torre Guadiaro y la prestigiosa urbanización Sotogrande, lugares donde podrá encontrar toda clase de comercios y lugares de ocio. Este proyecto es además una excelente inversión que aumentará su valor un 30% una vez esté finalizado. 3 3 152m²      Ref: R3479308
Casa En Venta En San Roque
Magnifica villa junto al campo de golf Link que recorre la playa de la Alcaidesa, con impresionantes vistas a Gibraltar y la Costa Africana, en la mejor zona de la urbanización, a un par de minutos de paseo a la playa y muy cerca de la zona turística y comercial. La Alcaidesa es una moderna y tranquila urbanización a escasos minutos en coche de Sotogrande y de todo el Campo de Gibraltar, cuya playa contiene una gran superficie de arena y un talud de gran tamaño que respalda dicha playa y le da aspecto de cala. En su acceso principal, un conjunto rocoso asoma entre las aguas y forma un punto de referencia para ubicarse junto al mar. Se puede acceder desde la salida 124 de la autovía del Mediterráneo, en dirección a la urbanización. Esta construida sobre una parcela de 1.563 m² y se distribuye en dos plantas, más un garaje para 3 coches. Esta casa es una vivienda ideal para disfrutar de ella todo el año por sus extraordinarias calidades de construcción, con sus cerramientos perimetrales compuestos por 2 hojas paralelas de ladrillos cerámicos tomados con mortero de cemento y arena y cámara de aire con una barrera de impermeabilización térmico/acústica que mantienen una temperatura constante con la máxima eficiencia energética y el mínimo consumo eléctrico, además de un extenso listado de primeras calidades. También destacan el lujo y funcionalidad de esta villa, detalles como su piscina automatizada para tratamiento, filtración y limpieza del agua así como su preinstalación para su calentamiento, un gran y extenso muro perimetral que proporciona la máxima seguridad, un torreón con panorámicas vistas al mar, Gibraltar y la Costa Africana, dos porches cubiertos con distintas orientaciones, lo que permite disfrutar de los exteriores de la vivienda cualquier día del año, un huerto, persianas eléctricas, cristales blindados, sistemas alternativos de calentamiento del agua por paneles solares, gas butano y electricidad, calefacción por aire caliente en toda la vivienda, generado por dos chimeneas turboconvectoras, o alternativamente por paneles eléctricos de bajo consumo Econo Heat que generan calor por convección, etcétera. En definitiva, esta fantástica villa es una magnífica inversión para disfrutar de ella tanto como vivienda habitual, como residencia vacacional en la mejor y más privilegiada situación del Campo de Gibraltar. Chalet Independiente en Alcaidesa Costa de 442 m2 en parcela de 1.563 m2 repartido en 3 plantas. Cuenta con 5 dormitorios,3 baños,2 salones,1 cocina,orientación Sur DISTRIBUCIÓN: SÓTANO: Acceso a garaje, garaje, baño, ascensor PLANTA BAJA: Entrada, jardín, piscina, huerto, 2 porches, hall, pasillo, distribuidor, salón-comedor, sala de estar, cocina, lavadero con ascensor, 4 dormitorios (uno de ellos con vestidor PRIMERA PLANTA: Sala de estar, terraza solarium CARACTERÍSTICAS: Carpintería interior: madera Carpintería exterior: doble ventana Calefacción: a/a frio - calor Aire acondicionado Alarma Piscina (Disponible una completa MEMORIA CONSTRUCTIVA, DE CALIDADES Y CUADRO GENERAL DE SUPERFICIES EN VIVIENDA, SÓTANO Y JARDÍN) 5 3 442m²      Ref: R3896821
Casa En Venta En San Roque
La Alcaidesa es una zona residencial que forma parte del municipio español de La Línea de la Concepción. Se trata de un conjunto de complejos residenciales con un toque andaluz, de gran calidad y lujo en un entorno tranquilo que ofrece todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Con dos campos de golf, Alcaidesa es una opción ideal para los amantes del golf. Alcaidesa está a pocos minutos del aeropuerto internacional de Gibraltar. Y a los aeropuertos de Jerez y Málaga se llega en sólo una hora. Se trata, por tanto, de una zona magníficamente comunicada en la que el estilo, la naturaleza, las playas, la seguridad, las infraestructuras y lo mejor del golf se unen en una de las zonas más tranquilas del sur de España. Hay dos parques naturales a lo largo de la costa, lo que marca aún más su espectacular belleza. La playa de Alcaidesa, de 1,5 km de longitud, con oleaje moderado y arena suave, es ideal para los niños. Cuenta con todas las instalaciones que ofrecen las playas con bandera azul: aseos, duchas, videovigilancia, bares, cafeterías y restaurantes. Gracias a los vientos y a las olas que crean, es posible practicar deportes marítimos populares como el surf, el windsurf, el kitesurf, el piragüismo, la vela y el buceo. Las playas limpias y maravillosas, las delicias gastronómicas y la seguridad de la zona hacen de La Alcaidesa un destino único y exclusivo en la Costa del Sol. La funcionalidad de esta villa se expresa en los acabados en materiales naturales y ecológicos, el moderno equipamiento técnico, la apropiada distribución y la ergonomía de la casa, todo lo cual le permitirá disfrutar de la vida en un lugar hermoso. MEMORIA DE CALIDADES VILLA ALCAIDESA Fachada: Diseño moderno, combinando diferentes tonos de color suave, aislada térmica y acústicamente de acuerdo con los requerimientos del CTE Carpintería exterior: de aluminio con rotura de puente térmico, con hojas fijas, abatibles y/o correderas combinadas según diseño, empotrada y enrasada en el suelo con vidrio de doble acristalamiento y cámara interior. Puerta de garaje automática y puerta peatonal exterior con bastidor y lamas de aluminio. Carpintería interior: La puerta de acceso a la vivienda será blindada, con cerradura de seguridad y mirilla óptica gran angular, con acabado interior igual que el resto de puertas de la vivienda. Puertas de paso abatibles o correderas, lacadas. Escalera interior: Estructura volada sobre paramento vertical imitación hormigón con peldaños en cajón de madera natural. Techos de viviendas: Falso techo continuo de placas de yeso laminado en zonas de baños, pasillos y vestíbulos. Techos registrables en baños donde se prevea la colocación de la unidad interior de climatización. Resto de estancias irán mediante enlucido de yeso acabado con pintura plástica lisa Solados: interior de viviendas en material porcelánico de gran formato y alta calidad. Solado exterior en material porcelánico antideslizante tipo 2 de alta calidad, alineado con el interior. En garajes pavimento continúo de hormigón. Paramentos de viviendas: Los revestimientos de los paramentos verticales de zonas húmedas en baños irán revestidos de material porcelánico gran formato de alta calidad, en combinación con paramentos pintados. Los paramentos del resto de la vivienda irán acabados con pintura Baños y aseos: con inodoros de porcelana vitrificada, color blanco, de 1a calidad, con cisterna empotrada de doble descarga. Sanitarios de VILEROY BOCH, espejos retroiluminados antivaho. Mampara de vidrio en baño. Plato de ducha de resina antideslizante. Grifería monomando en lavabos y duchas de la gama HANSGROHE Instalaciones: Sistema de climatización frio-calor, mediante bomba de calor, por conductos, con rejillas de impulsión en salón y dormitorios. La unidad exterior se instalará en la cubierta y la interior en los baños. Suelo radiante en toda la vivienda. Sistema de climatización por Aerotermia. Interruptores eléctricos en ABB NIESSEN SKY SERIES, Iluminación LED para armario interior. Paneles de control domóticos de 7”de ABB NIESSEN TACTEO Cocina: Totalmente equipada y electrodomésticos de alta eficiencia energética Piscina: con mosaico y control salino Solárium: en la azotea con jacuzzi y zona de bar e instalación completa de música ambiental. 6 8 662m²      Ref: R3975079

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