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Propiedades En Venta Puerto Banús 350,000 Página 1

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Apartamento En Venta En Puerto Banús
€360,000
¡Un sueño de inversores! Apartamento en planta baja de 4 dormitorios y 3 baños (2 en suite) en Puerto Banús con acceso a la piscina y jardines comunitarios. Ubicada en una zona segura justo detrás de La Sala by the Sea, está a solo unos minutos a pie del puerto deportivo o del casino. La zona está rodeada de campos de golf, lo que hace que la propiedad sea ideal para veraneantes en verano y golfistas durante los meses de invierno. . 3 de los dormitorios son dobles y el 4º es individual que también sería ideal como zona de almacenaje (perfecto para maletas, colchonetas, palos de golf, etc...) o espacio de trabajo; y desde la penademia, una oficina en casa está demostrando ser tan importante como otro dormitorio. Alternativamente, podría acomodar fácilmente literas y armarios. . La comunidad está cerrada con estacionamiento dentro de la comunidad para los propietarios. Desde que se tomaron las fotos, la comunidad ha sido repintada y esto hace una gran diferencia en el atractivo exterior. El apartamento necesita una reforma total. Hay un proyecto en marcha para una reforma completa con el constructor esperando para comenzar; la propiedad ha sido limpiada lista para comenzar el trabajo. La reforma completa (incluyendo nueva cocina americana y baños nuevos) ronda los 80.000€. Aprox. También se deberían permitir 40.000 € impuestos de compra, gastos legales y de registro. Una vez reformada, la propiedad debería valer unos 650.000€... ¡posiblemente un poco más! Existe una licencia de primera ocupación retrospectiva, por lo que se puede obtener fácilmente una licencia turística. Debido a la ubicación, la propiedad tiene un gran potencial y ofrecerá grandes ganancias a este precio de venta; Comando alrededor de 500€ la noche en los meses de verano. Un análisis de alquiler que habíamos realizado en la propiedad sugiere alrededor de 100 000 € de ingresos brutos al año al 50 % de ocupación y 70 000 € netos de todos los costes de gestión de alquiler; muy por encima del 10% de rendimiento de la inversión más el crecimiento del capital. Apartamento Planta Baja, Puerto Banús, Costa del Sol. 4 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 99 m², Terraza 29 m². Posición : Lado de la Playa, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Cuidad, Cerca de Marina, Urbanización. Orientación : Sur. Estado : Justo, Requiere Renovación, Requiere Restauración. Piscina : Comunitaria. Climatización: Aire Acondicionado, A/C Caliente, A/C Frío, Chimenea, Baños U/F/H. Vistas : Jardín, Piscina. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, ADSL / WIFI, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Acristalamiento Dobles. Mobiliario: Opcional. Cocina : Totalmente Equipada. Jardín : Comunitario. Seguridad : Complejo Cerrado. Aparcamiento : Comunitario. Servicios : Electricidad, Agua Potable, Teléfono. Categoría : Ganga, Casas de vacaciones, Inversión, Reventa. 4 3 99m²      Ref: R4053949
Apartamento En Venta En Puerto Banús
€369,000
Cerca del exclusivo puerto deportivo de Puerto Banús, en Marbella, se encuentra el complejo de Apartamentos Vasari Resort, unos alojamientos únicos donde disfrutar de una temporada inolvidable en el sur de España. Estos apartamentos disponen de todo lo necesario para que sus huéspedes solamente tengan que preocuparse por disfrutar. Están decorados con un estilo moderno y elegante, donde los muebles de madera combinan a la perfección con los tonos claros seleccionados para los elementos que dan vida a sus estancias. Un lugar sofisticado donde pasar unas vacaciones inolvidables. Están equipados con cocina moderna con fogones donde se pueden preparar todo tipo de platos, cuarto de baño privado, salón con televisión con canales vía satélite y habitaciones espaciosas y luminosas. También poseen lavadora. El complejo de apartamentos cuenta con una zona común donde está disponible la conexión a Internet y una zona de juegos. Tiene piscinas al aire libre rodeadas de jardines tropicales y un bar en la piscina que ofrece desayunos y almuerzos. También posee tres pistas de pádel, salón de belleza y peluquería. Se ofrece a los huéspedes la posibilidad de estacionar en un aparcamiento privado y se proporcionan una serie de servicios para su comodidad como es el alquiler de bicicletas, el servicio de guarda equipaje, la venta de entradas, mostrador de información turística, recepción abierta 24 horas, servicios infantiles, servicio de traslado al aeropuerto y alquiler de coches. 1 1 54m²      Ref: R3984895
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